Vanaf 1 juli 2023 gaat de huur voor een sociale en vrije sector huurwoning weer omhoog.
Wij verhogen de huur van onze sociale huurwoningen met 2,6%
De huurverhoging die we maximaal mogen vragen, wordt elk jaar vastgesteld door de Rijksoverheid. Dit jaar is deze gekoppeld aan de CAO-loonontwikkeling van december 2021 tot december 2022. Deze was gemiddeld 3,1%. Omdat het dure tijden zijn, komen wij huurders van onze sociale huurwoningen met 0,5% tegemoet. Zo komen we uit op een gematigde huurverhoging van 2,6% (in plaats van de 3,1% die we mogen vragen). De huurverhoging is afgestemd met HuurdersPlatform Seyst.
Deze huurverhoging van 2,6% hangt niet af van jouw inkomen. De huurverhoging is van toepassing als je een zelfstandige woning huurt (eengezinswoning, appartement, studio, bungalow, en dergelijke).
Van sociale huurwoningen waarvoor een sloopbesluit is genomen, verhogen wij de huur niet.
De huur van onze vrije sector huurwoningen verhogen wij met 4,1%
De toegestane huurverhoging in de vrije sector is gekoppeld aan de loonontwikkeling als die lager is dan de inflatie. De inflatie van december 2021 tot december 2022 was 9,7%. De loonontwikkeling in die periode was 3,1%. Daarom is de toegestane jaarlijkse huurverhoging in het kalenderjaar 2023 maximaal (3,1% + 1 =) 4,1% in de vrije sector.
Betaal je per automatische incasso? Je hoeft niks te doen
Wij schrijven het nieuwe bedrag per 1 juli van jouw rekening af.
Specificatie van jouw huur en de servicekosten
We informeren alle huurders voor 1 mei per brief over de huurverhoging. Je vindt deze brief ook in jouw huurdersportaal Mijn Woongoed Zeist.
Betaal je servicekosten? De afrekening servicekosten volgt in een aparte brief
Eén keer per jaar verrekenen we het door jou betaalde voorschot met de werkelijk gemaakte kosten. Mogelijk kan de afrekening aanleiding zijn om de voorschotten servicekosten per 1 juli ook aan te passen. Dat lees je dan in de aparte brief met de afrekening servicekosten. Deze brief krijg je voor 1 juli.
Goed om te weten: je kunt niet altijd bezwaar maken tegen de huurverhoging
Op de website van de Woonbond vind je de redenen om bezwaar te maken tegen de huurverhoging. Wil je bezwaar maken? Jouw bezwaarbrief dient vóór 1 juli 2023 door ons te zijn ontvangen.
Stap voor stap zorgen we ervoor dat al onze woningen goed geïsoleerd worden
De planning voor de renovaties komt zorgvuldig tot stand. We kunnen echter niet alles tegelijk verduurzamen. En dus is het goed en belangrijk om te weten wat je zelf kunt doen. Klik hier voor tips voor meer comfort én om de energierekening zo laag mogelijk te houden.
Goede muur- en dakisolatie maken het grootste verschil. Ook vloerisolatie (bij begane grond) en dubbel glas zijn onmisbaar voor wie energiezuinig wil leven. Deze en meer energetische verbeteringen nemen we waar mogelijk mee als we onze woningen en complexen renoveren. Bij monumenten kan dit echter helaas niet altijd. Klik hier voor alle lopende projecten.
Betaalproblemen? Laat het ons weten
Huurders met betalingsproblemen kunnen altijd bij ons terecht voor hulp. Wij zoeken graag samen naar een oplossing op maat. Dat doen we voor elke huurder die minder inkomen heeft en daardoor moeite heeft om de woonlasten te betalen. Ook kun je voor begeleiding en hulp terecht bij de Regionale Sociale Dienst Kromme Rijn Heuvelrug en Sociaal Raadslieden Zeist.
Per e-mail in plaats van per brief
Steeds meer informatie is digitaal beschikbaar. Dit is niet alleen duurzamer, maar ook sneller. Daarom ontvang je – als wij je e-mailadres hebben – de aankondiging van de huurverhoging per e-mail.
Hebben wij (nog) geen e-mailadres van jou? Dan ontvang je de huurverhogingsbrief nog per post. Wij ontvangen jouw e-mailadres graag. Bel of mail ons om dit door te geven. Zo kunnen we je in het vervolg makkelijker en sneller bereiken. En het is beter voor het milieu! Win-win dus.
Neem gerust contact op als je vragen hebt
Wij zijn van maandag tot en met donderdag bereikbaar tussen 8.30 en 16.30 uur. En op vrijdag tussen 8.30 en 12.00 uur. Stuur een e-mail naar huurverhoging@woongoedzeist.nl of bel (030) 693 66 02.