Vogelwijk

De Vogelwijk is een naoorlogse vernieuwingswijk. Woongoed Zeist heeft in de wijk 198 portiekflats gesloopt om er vervolgens gefaseerd nieuwe appartementen en eengezinswoningen voor huur en koop te bouwen.  Op dit moment worden de plannen voor fase 3 uitgewerkt.

Een terugblik
In fase 1b heeft Heilijgers aan de Roerdomplaan en de Reigerlaan in totaal 20 koopwoningen gebouwd, samen met een speelplek voor kleine kinderen. Daarna bouwde Van Wijnen in fase 2 in totaal 31 woningen:  11 eengezinswoningen en 15 appartementen aan de Roerdomplaan en 5 eengezinswoningen aan de Kievitlaan.

Vooruitblik
Het braakliggende terrein tussen de Gruttolaan, Kievitlaan, Reigerlaan, Noordweg, Griffensteijnselaan en Koppelweg is fase 3 van de Vogelwijk. Woongoed Zeist heeft in goed overleg met de gemeente Zeist besloten om fase 3 binnen de kaders van het huidige bestemmingsplan te ontwikkelen. Daarmee worden in deze laatste fase in totaal maximaal 40 eengezinswoningen (koop), maximaal 14 middeldure appartementen (huur) en maximaal 40 sociale appartementen (huur) ontwikkeld. Dit is een mix van betaalbare huur- en koopwoningen. In onze gemeente is er een groot tekort aan dergelijke woningen. Daarom worden er de komende jaren in heel Zeist extra goedkope en middeldure huurwoningen gebouwd. Meer hierover leest u op www.zeist.nl/betaalbarewoonruimte.

Eengezinswoningen en middeldure huurappartementen
Voor de ontwikkeling van de eengezinswoningen en middeldure huurappartementen (fase 3a) wordt door middel van een aanbestedingsprocedure een kopende ontwikkelaar geselecteerd. Deze bepaalt het uiteindelijke programma. Woongoed Zeist heeft in de eerste week van 2021 een formele uitnodiging met aanbestedingsdocumenten gestuurd aan vier voorgeselecteerde marktpartijen. Volgens de planning vindt de voorlopige gunning eind april 2021 plaats. Zodra dit bekend is publiceren wij de gegevens van de geselecteerde partij op deze pagina. U kunt zich te zijner tijd bij de betreffende partij melden voor een koop/huurwoning.

Sociale huurappartementen
De sociale huurappartementen (fase 3b) ontwikkelt Woongoed Zeist voor eigen portefeuille. Voor de exploitatie zijn wij in overleg met een zorginstelling. De komende periode worden de plannen uitgewerkt. Zodra wij meer weten over de uiteindelijke invulling en uitvoering, vullen wij de informatie op deze pagina aan.  

Nieuwsbrieven en documenten

Op 9 juli 2018 vond een informatieavond voor omwonenden plaats. Klik hier voor meer informatie over de vragen/opmerkingen en antwoorden die deze avond aan de orde kwamen.

Voorlopige planning

Fase 3a

  • Selectie kopende ontwikkelaar: voorjaar 2021
  • Verkoop grond aan een ontwikkelaar: najaar 2021
  • Start bouw: zomer 2022 (indicatief, afhankelijk van ontwikkelaar)
  • Oplevering: zomer 2023 (indicatief, afhankelijk van ontwikkelaar)

Meer informatie en contact

Heeft u vragen? Stel ze gerust aan Henk van Veldhuisen, projectmanager. Mail naar info@woongoedzeist.nl of bel (030) 693 66 00.